渗水造成的损害物业是否负责赔偿

物业是否赔偿需视情况而定。若是房屋质量问题导致漏水，物业无责；若是公共区域正常损耗漏水，物业需负责。依据相关法律法规，物业对公共区域有维修责任，《物业管理条例》等规定了物业的维护义务。若物业未及时维修，可能导致损害扩大，需承担相应责任。
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常见处理方式包括与物业协商、向相关部门投诉或法律诉讼。首先尝试与物业沟通协商；若无果，可向住建局等投诉；仍无法解决时，可考虑法律途径维护权益。选择方式时应考虑效率与效果，优先尝试协商，再考虑投诉，最后考虑诉讼。
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不同情况处理方式各异。房屋质量问题，找开发商维修并索赔；公共区域漏水，要求物业及时维修，否则追究其责任；无法确定原因，可先自行维修后通过法律途径确认责任方并追偿。具体操作需根据实际情况灵活调整，确保权益得到维护。