卖家收了首付款后不卖了怎么办

卖家收了首付款后不卖了，你可以要求他继续履行或解除合同。法律依据为《合同法》相关规定，卖家行为构成违约，你有权要求其承担违约责任。若不及时处理，可能导致你的权益受损，如错过购房时机等。
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卖家违约不卖。操作如下：1. 先与卖家协商，要求继续履行；2. 协商无果，发催告函；3. 催告后仍不履行，向法院提起诉讼或按合同申请仲裁；4. 法院仲裁判定后仍不执行，可申请强制执行。
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卖家收了首付款后不卖了，常见的处理方式有催告、起诉或仲裁。从法律角度，你可以根据合同约定先催告卖家履行，若不履行则可选择向法院起诉或按仲裁协议申请仲裁，具体选择需视合同是否有仲裁条款而定。