交钥匙和签订合同，哪个是物业管理费的计费起

交钥匙并非物业管理费的计费起点，签订合同才是。根据《民法典》规定，业主应按约定支付物业费，而计费通常从物业服务合同生效，即签订合同时开始。未及时签订合同并支付物业费，可能影响物业服务质量和业主权益，甚至产生法律纠纷。
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处理物业管理费计费起点问题，常见方式是明确合同条款并遵照执行。建议业主在签订合同时，仔细审阅物业费相关条款，确保计费起点清晰明确。如遇争议，应咨询专业律师，依据《民法典》相关规定处理。
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针对物业费计费起点：1.如已交钥匙但未签合同，应尽快与物业协商补签合同，并从交钥匙日起补缴物业费。2.若签订合同后未交钥匙，按合同约定时间开始计费，并保存好相关证据。3.遇物业要求从交钥匙日起计费，而合同无此约定时，可依据《民法典》与物业协商，或寻求法律帮助。